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むろん売る側としては、相手に現金があろうがなかろうが書類さえ整っていれば文句などなかった。この手法はオーバーローンと呼ばれるものだが、末期とはいえまだ高度経済成長の熱気でイケイケの雰囲気に満ちていたこの時代、オーバーローンはあちこちで密かに行なわれていた錬金術だった。こうした裏手口も覚え、売買部門業務でも好成績を上げていったO氏は、不動産業の水にすっかり慣れていった。私生活でも昭和五十二年には長女が誕生し、一家の主としての体裁も滞りなく整っていった。
[参考]
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月収も増え、子供もでき、仕事も順調。上京以来、初めて順風満帆の時代が到来したようにみえた。しかし、賃貸部門にいた頃に始まったO氏の女遊びは、いっこうに収まる気配をみせなかった。長女を愛することについては人一倍であったが、妻に対してはもはや愛情を注ごうとせず、夫婦間の関係はしだいに冷めていく。家に帰る回数も減り、いちばん気に入っている愛人のもとに入り浸るようになったO氏は、やがて仕事の面でも覇気がなくなっていく。売買部門の業績を拡大させるとはいっても、ホーマーはあくまでも賃貸業務優先の社風である。売買手数料の大きさ、駆け引きの面白さに目覚めたO氏にとっては、魅力ある勤め先ではなくなりつつあった。ちょうど社内で発生した小さなトラブルを潮に、O氏はその責任を取る形でホーマーを去った。顧客扱いにも自信を持ち始めていたO氏は、これを契機に不動産ブローカーの道を突き進むことになる。