生活・暮らし総合ガイド
火災保険には、銀行によっては強制的に加入させられます。最低でも借入金額の額を借入期間２０年なら２０年分、一括で支払わせますので、結構な金額になります。これは、銀行があなたの家を心配してのことではなく、融資期間中に火事になっても、銀行が融資したお金を全額回収するためです。当然のことながら、銀行もしっかりしているものです。また、これ以外にも、住宅を購入する際には、物件の購入金以外に各種税金や手数料がかかります。この諸費川は現金での支払いとなるので、頭金にプラスして準備する必要があります。契約締結から引き渡し時まで、その時々でかかる諸費用には、次のようなものがあります。．売買契約書印紙税．仲介手数料．固定資産税精算金．ローン契約書印紙税．所有権登録免許税．司法書士報酬．ローン関係諸費用……一般に新築なら、物件の購入価格の２〜５％、中古は５〜１０％にもなるといわれています。そして、これ以外に引越し費用や、新居の家具購入代もかかります。ケースによっては清掃費用がかかる場合もあるでしょう。それに子どもの進学等が重なれば、さらに出費はふくらむことになります。頭金に一割程度を乗せた金額を目標として、自己資金の準備を行なっていく必要がありそうです。
キッチンでまず気になるのはレンジ回り。アルミ箔のガードを立て、ゴトクの下にアルミのカバーを敷くお宅が、意外に多いようです。でも、それは、見た目の美しさがなくなるばかりか、かえって不衛生になりかねません。カバーをはずすと、ふきこぼれがコンロにこびりついていて、掃除が何倍も大変になったという嘆きをよく耳にします。それより、壁には、すっきりとした美しさを損なわない透明シートがおすすめ。私が好んで使っているのは、三枚重なったシートを壁に貼るタイプ。汚れたら、上から順に剥がしていきます。一枚二ヵ月として半年間、こまめに壁を掃除する手間がいらなくなります。ゴトクのまわりや扉の汚れは、掃除セットで述べた“アストニッシュ”という洗剤をキッチンペーパーにつけて、気になったときに拭き掃除をするだけ。ご存じのように、油汚れは、時間がたつと取れにくくなるものです。いちばんいいのは、その日の汚れは、その日のうちにきれいにすること。その習慣がつけば、恐いものはありません。私は食事の後片づけがおわったところで、私がデザインしたコンロカバーをかけるようにしています。白地に英国の古い手紙の文章をブリティッシュグリーンで印刷してあり、大のお気に入りです。コンロカバーをかけることで、今日の家事は終わった！バンザイ！というメリハリをつけて楽しんでいます。
自分で自分の足を引っ張っていることもよくあります。時間がなくて、毎日ろくなことができないと焦っている方には、抜本的な改革が必要です。きちんとやってくれる人が少ないので、あまりお勧めしていませんが、確実に成功する驚くべき方法があります。それは、自分の一日を十五分刻みに記録するという、シンプルなものです。五日も続けると自分と家族のことがよくわかります。わたしはこの作業を楽しくできただけでなく、目を見開かされました。わたしはシーツの交換がいつもいやだったのですが、記録を見たら、二、三分しかかけていなかったのです。それがわかったら、シーツ交換もそれほど苦にならなくなりました。この記録は、あなたが睡眠、食事、読書、テレビ、電話、トイレの掃除などに、どれだけ時間をかけているかを教えてくれます。自分の生活の鳥瞰図が見られるわけです。思っていた以上に自分が生産的なのを知って、驚くかもしれません。忙しすぎるので、もっと「ノー」を言うべきことを、知るかもしれません。人に仕事を頼んだほうがいいかもしれません。やるべきことはたくさんありますが、あなたがすべてしなければいけない、という決まりはないのです。邪魔が入ったときの態度も重要です。自分で解決のできる問題は自分で解決してください。たとえば、熱帯魚の水槽の水をしょっちゅう替えなくていいように、ポンプとフィルターを買います。解決できない問題については、態度を変えましょう。たとえば電話がかかってきたら、「ちょっと人と話すのも気分転換」と思うのです。「仕事の邪魔」を「リフレッシユのひととき」と呼びかえるだけでイライラは減るでしょう。忙しい仕事を子どもや夫（妻）に中断されたら、迷惑と思う代わりに、何かを教えたり、相手の話を聞いたり、愛情を表現する機会と考えてください。